Об этом говорится в обзоре долевого строительства за сентябрь 2021 года, подготовленном Аналитическим центром «Дом.рф».
По мнению аналитиков, это говорит о том, что предложение постепенно догоняет спрос и рынок приходит в равновесие. По их данным, с апреля этого года месячный объем запусков был на уровне или превышал объем зарегистрированных ДДУ.
Вместе с тем с учетом того, что примерно 30% квартир продается уже после ввода дома в эксплуатацию по договорам купли-продажи, для достижения полного баланса на рынке соотношение выходов новых квартир в продаже к зарегистрированным ДДУ должно быть выше - порядка 130%, считают эксперты.
«Несмотря на изменение условий по «Льготной ипотеке» и снижение выдачи в рамках этой программы, в сентябре продажи новостроек остались на уровне сентября прошлого года. Уменьшение объемов кредитования по этой госпрограмме компенсировано расширением «Семейной ипотеки», рыночными программами и покупкой за счет собственных средств граждан. Устойчивый спрос на квартиры позволяет девелоперам продолжать вывод новых проектов на рынок», - отметил генеральный директор «Дом.рф» Виталий Мутко.