Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики обязаны перейти к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. По этим правилам деньги за купленную квартиру вносятся на счет после регистрации договора участия в долевом строительстве и депонируются (замораживаются) на нем до момента регистрации права собственности на первую квартиру в достроенном доме.
«Ни для кого не секрет, что банкам выгодно предоставлять кредиты и увеличивать объемы проектного финансирования. Очевидным образом, застройщики будут привлекать заемные средства, так как их обязывает это делать законодательная база. Однако, выбирая между использованием проектного финансирования или собственных средств компании, застройщик выберет собственные средства», - считает заместитель гендиректора по производственным вопросам объединения «Строительный трест» Андрей Паньков.
С ним не согласна директор по маркетингу ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова.
«Немногие застройщики финансируют строительство полностью на собственные средства, не прибегая к проектному финансированию. Но следует подчеркнуть, что вкладывание собственных средств в стройку – это замораживание активов, которые можно направить на развитие компании. Это не столько средство экономии, сколько свобода в принятии решения, что повышает скорость реагирования как минимум», - полагает она.
Подробнее читайте в статье «Не все застройщики терпят проектное финансирование».
