«Дом.рф» и Росреестр упростят процедуру внесения изменений в закладную при завершении строительства объекта и оформления права собственности, что позволит рынку выпускать закладные сразу же в момент сделки на первичном рынке. Это упростит клиентский путь, сократив операционные расходы банков, и позволит увеличить количество закладных и объемы секьюритизации.
По данным «Дом.рф», в настоящее время ежедневно выдается около 1 тыс. электронных закладных по кредитам с залогом жилой недвижимости. Крупнейшие кредитные организации постепенно переходят на оформление ипотечных сделок в электронном формате.
Напомним, электронная закладная по ипотеке - это виртуальная ценная бумага, подтверждающая право требования кредитора на объект залога в случае невыполнения обязательств заемщиком. Юридически она ничем не отличается от «бумажного» варианта.
