По их данным, во втором полугодии 2021 года планируется ввод в эксплуатацию более 100 тыс. кв. м, а в целом за год ввод превысит 200 тыс. кв. м. Еще около 250 тыс. кв. м планируется сдать в эксплуатацию в 2022 году. Для сравнения, в 2020 году было введено в эксплуатацию 134 тыс. кв. м спекулятивных офисных площадей.
«Такой существенный прирост офисной недвижимости, предназначенной для сдачи в аренду, будет удерживать среднюю долю свободных площадей на уровне 8-9%», – отметила руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Наталия Киреева.
Эксперт прогнозирует затяжной период снижения объема вакантных офисов по аналогии с кризисами 2008 и 2014 годов, когда восстановление рынка происходило в течение трех лет.
