Об этом в ходе онлайн-конференции сообщила аналитик ИГ «Финам» Наталья Пырьева.
«В сознании россиян недвижимость является самым надежным и понятным активом для сохранения и приумножения средств, поскольку даже если в краткосрочной перспективе квадратные метры могут дешеветь, то в долгосрочной перспективе они все равно дорожают. Многие инвесторы приобретают единовременно сразу несколько объектов жилой недвижимости. Такое явление особенно распространено в Москве и Санкт-Петербурге», - отметила она.
По словам эксперта, вероятность того, что в обозримом будущем раскупленная недвижимость будет выходить на вторичный рынок, велика, поскольку многие покупки были совершены с целью инвестирования, а именно с целью последующей перепродажи. Однако говорить о том, что будет существенный дисконт очень сложно в связи с высоким спросом на рынке в принципе, а также в связи с «космическими» ценами на первичку, причем вторичный рынок вслед за первичным тоже растет.
«Мы полагаем, что в среднесрочной перспективе на рынке недвижимости возникнет стабилизация на фоне перераспределения спроса и предложения, в первую очередь. Ведь одним из факторов значительного удорожания жилья также стала острая нехватка предложения», - прогнозирует Наталья Пырьева.
