Об этом рассказал генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев.
«Год назад на волне ажиотажного и неподготовленного спроса мы наблюдали большое количество сделок без анализа параметров земельных участков. Сейчас на рынок вернулись более разборчивые покупатели, которые, в первую очередь, выбирают участки по готовности поселков, месторасположению и наличию коммуникаций», - отметил он.
По его словам, в настоящий момент на загородном рынке сложились новые ценовые минимумы и максимумы. До конца года стоимость земельных участков может вырасти еще на 15-20% в тех поселках, где активно строится внутренняя инфраструктура.
У девелоперов, уделяющих этому меньше внимания, цена наделов будет зависеть от величины спроса на неподготовленные участки, а также динамики инфляции. Объем спроса, по нашей оценке, осенью сохранится на уровне весны.
В «Максимум Life Development» отмечают, что инвесторы, которые в прошлом году приобрели земельные участки под Петербургом, пока не спешат расставаться с ними и заняли выжидательную позицию. Наблюдаются лишь отдельные сделки по продаже инвестиционных участков с уже построенными домами.
