Объем продаж участков в коттеджных поселках за шесть месяцев этого года остался на уровне января-июня 2020 года, когда на загородном рынке наблюдался ажиотаж из-за действия ковидных ограничений.
По мнению экспертов, на рост стоимости сейчас влияют такие традиционные факторы как местоположение предлагаемых участков, готовность поселков и насыщенность необходимыми коммуникациями (свет, газ, вода). Весомый вклад в подорожание участков внес возникший в первой половине года заметный рост стоимости материалов для строительства внутренней инфраструктуры поселков, по отдельным позициям достигавший 100%. Эти причины свойственны проектам, вышедшим на загородный рынок в начале 2020 года.
В проектах, стартовавших в 2021 году, цена земельных участков уже включает в себя новые ожидания собственников в условиях повышенного спроса. Это характерно особенно для тех, кто не может продать свои земли несколько лет или владеет непрофильными активами.
