Об этом сообщил генеральный директор «Петербургской Недвижимости» Олег Пашин, выступая на пленарном заседании Всероссийского жилищного конгресса.
По его словам, это переход на эскроу-счета, пандемия, программа льготного ипотечного кредитования, сокращение предложения и как следствие - рост цен.
Так, за прошедший год доля эскроу-проектов выросла в три раза – с 15% до 44%. В связи с переходом на эскроу, меняются и стратегии застройщиков. Ранее большой объем квартир реализовывался на старте строительства по более низким ценам для привлечения дольщиков. При использовании новой схемы финансирования девелоперы планируют продажи более равномерными темпами, сохраняя объем предложения и на высокой стадии готовности объектов.
Эксперт также отметил общий тренд на рост качества строительных проектов. Девелоперы внедряют современные технологии, совершенствуют стандарты строительства и разрабатывают новые концепции благоустройства и внутренней инфраструктуры.
