Такое мнение высказала директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.
«Нужно принимать во внимание и другие факторы. Прежде всего, растет себестоимость строительства: в разы подорожали металл и рабочая сила. К примеру, услуги сварщиков выросли в цене двукратно. Помимо этого, мы забываем, что за последние три года увеличилась доля квартир с отделкой (с 15% до 58%), а это добавляет к цене порядка 30-40 тыс. рублей», - объяснила она.
Эксперт также отметила, что объем предложения первичного жилья в настоящее время снизился до минимальных уровней за последние шесть лет. Цены на большие квартиры растут и опережают расценки даже на двухкомнатные, а это признаки дефицита.
«Другой немаловажный фактор - повышение качества новостроек. Стандарты «премиума» перешли в «бизнес», а «бизнеса» - в «комфорт». Конечно, в совокупности это не могло не повлиять на ситуацию с ценами», - добавила Наталья Сазонова.
