Такое мнение высказал генеральный директор ООО «Пулково Скай» (девелопер проекта Status) Сергей Ногай.
«Новый статус «многофункционального помещения» и открывшиеся, в связи с этим возможности не повлияют на стоимость апартаментов напрямую. Однако то, что создание полноценной транспортной и социальной инфраструктуры станет обязательным условием и неотвратимо ляжет на плечи застройщика, вызовет логичное подорожание квадратного метра», - считает он.
В целом, по мнению эксперта, законопроект в текущей редакции не несет каких-либо серьезных рисков для рынка апартаментов, беспокойство вызывают лишь неопределенные сроки вступления в силу ряда положений документа.
«Неизвестно с какого момента апарт-комплексы начнут считаться «многофункциональными зданиями». А новые комплексы апартаментов, которые будут строить компании, могут столкнуться с тем, что в документацию потребуется вносить изменения, для того чтобы соответствовать новым стандартам», - отметил он.
Напомним, законопроект о статусе апартаментов, который вводит понятие «многофункциональное здание», внесен в Госдуму РФ в конце апреля нынешнего года. Документ предусматривает изменения в Градостроительный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, а также в закон «О государственной регистрации недвижимости».
Ранее президент России Владимир Путин поручил определить правовой статус помещений в многофункциональных зданиях, в том числе используемых для проживания граждан в срок до 1 августа 2021 года.
