Дисконт от 5 до 20% - нормальная практика для подобных сделок, утверждают риэлторы. Дело в том, что чуть ли не в 80% случаев квартиры, обремененные ипотекой, продают люди, столкнувшиеся с финансовыми проблемами. Такие продавцы часто готовы идти на уступки, чтобы быстрее решить свои проблемы.
Также значительную долю продавцов ипотечных квартир - порядка 10-15% - составляют инвесторы, работающие по спекулятивной модели.
«Эти предприимчивые люди приобретают квартиры на ранних стадиях строительства с ипотечным плечом и продают, когда их стоимость вырастает, – говорит руководитель фонда коллективных инвестиций «Рентавед» Руслан Сухий. – Зафиксировав свою прибыль, они также готовы выводить на рынок свои объекты с дисконтом до 10-12%, так как уже неплохо заработали за счет удорожания квартиры. Поэтому нередко ипотечные квартиры с хорошим дисконтом приобретают другие инвесторы».
Подробнее читайте в статье «Продажа ипотечной квартиры: что нужно знать».
