Таким прогнозом поделился Георгий Патанин, руководитель «Агентства недвижимости Георгия Патанина».
Он напомнил, что условия программы льготной ипотеки распространяются на покупку квартиры у застройщика, но не предусматривают ее приобретение по договору переуступки.
В частности, в Москве те, кто вложился в новостройки в 2020 году, уже начали продавать объекты по переуступке, фиксируя свою прибыль. Это связано с тем, что цены выросли существеннее, чем ждали владельцы строящегося жилья, а также с тем, что в нынешнем году они не ждут такого сильного роста цен, как в прошлом.
В Петербурге ситуация несколько иная. Как отмечает Георгий Патанин, в настоящее время всплеска продаж квартир по переуступке в Северной столице не наблюдается.
«Срок строительства жилого дома обычно около двух лет. Те люди, кто покупал квартиры в 2020 году, планируют продавать их в 2022-м. Поэтому в 2022-2023 годах ждем выхода на рынок частных инвесторов», - прогнозирует эксперт.
