Пятилетний период выбран не случайно - именно столько надо владеть недвижимостью, чтобы при ее продаже не платить налог в размере 13%. Бесспорно, в жизни бывают разные ситуации, и человек действительно может нуждаться в деньгах. Однако, поспешная реализация недавно купленного жилья - тревожный сигнал, на который стоит обратить пристальное внимание.
Чаще всего, по данным аналитиков, причиной быстрой перепродажи квартиры служит необходимость дорогостоящего ремонта или наличие скрытых дефектов. К ним относятся промерзание стен, протечки, проблемы с проводкой, коммуникациями и иные подобные недочеты, которые нельзя обнаружить при первичном осмотре. Устранение всех этих недостатков стоит недешево, в связи с чем предыдущие собственники решают просто продать недвижимость, возложив эти расходы на нового покупателя.
Поэтому, по мнению экспертов, от приобретения такой квартиры лучше отказаться. В крайнем случае, для осмотра стоит привлечь компетентного специалиста со специальным оборудованием, которое позволит обнаружить проблемы.
