Ко второму чтению законопроекта комитетом одобрен ряд поправок. В частности, предлагается установить срок вступления закона в силу с 1 сентября 2021 года, чтобы регионы и муниципалитеты успели подготовиться. При этом действие «гаражной амнистии» продлится до 1 сентября 2026 года.
Предлагается предусмотреть механизм предоставления гражданам земельного участка и оформления права на гараж - по одному заявлению, чтобы избавить граждан от излишней бумажной волокиты. После государственной регистрации прав на участок и гараж уполномоченный орган обязан передать собственнику выписки из ЕГРН.
Еще одна поправка предлагает распространить «гаражную амнистию» на земельные участки под «сваренными» металлическими - некапитальными - гаражами, которые построены до 30 декабря 2004 года, если земля выделена гаражному или гаражно-строительному кооперативу под строительство гаражей.
Также предложено предоставить наследникам граждан, которым были распределены участки под строительство гаража, возможность оформить права на эти объекты в рамках «гаражной амнистии».
Напомним, соответствующий законопроект, который уже принят Госдумой в первом чтении, разработан с целью создания правовых условий для оформления прав граждан на гаражи.
В настоящее время большое количество гаражей по всей стране не оформлено в установленном порядке, что не позволяет их владельцам защитить свои права, а также распорядиться этими объектами по своему усмотрению (продать, передать по наследству и т. п.).
В целях решения указанных проблем, законопроектом предлагаются изменения в Земельный кодекс, федеральные законы «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и «О государственной регистрации недвижимости».
Законопроектом предлагается механизм, который позволит предоставить гражданам земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены их гаражи.
