По абсолютному значению инвестированных средств в коммерческую недвижимость России первое место заняли площадки под девелопмент - 49%, далее следуют офисы - 27% и складская недвижимость - 16%.
При этом лидером роста доли инвестированных средств стал складской сегмент - зафиксировано увеличение в восемь раз по сравнению с 2019 годом из-за возросшей заинтересованности инвесторов, в том числе и крупных российских инвестиционных фондов.
Доля иностранных инвесторов стала минимальной с 2008 года, снизившись на 12% по сравнению с 2019 годом до рекордно низких 6% против традиционных 15-25%. Корректировке показателя способствовало рекордное падение цен на нефть в первом полугодии, анонсированный 15%-й налог на доходы иностранных компаний, выводимые за границу, и неопределенность в связи с пандемией. По прогнозам экспертов Knight Frank, в 2021 году и следующие несколько лет показатель не будет превышать 10% от общего объема инвестиций.
