Они отмечают, что на фоне сочетания пандемии, обвала рубля, законопроекта о налогах на вклады физлиц и снижения ставки Центробанка люди начали активно инвестировать в покупку квартир.
«Многие, поддавшись панике, стали инвесторами, можно сказать, случайно», - объясняет руководитель фонда Руслан Сухий.
По его словам, россияне, привыкшие в любой кризис переводить рубли в недвижимость, в 2020 году тотально забирали деньги с депозитов и, используя доступную ипотеку, приобретали квартиры в новостройках.
«Часто покупки были эмоциональными и не очень обдуманными. Люди хотели просто спасти свои сбережения, поэтому покупали квартиры в новостройках в надежде, что они вырастут в цене. О реальном уровне дохода задумывались далеко не все», - отметил эксперт.
По данным фонда, ядро инвесторов составили непрофессиональные игроки с бюджетом в 5-6 млн рублей. Однако было зафиксировано несколько крупных сделок, когда юридические лица приобретали пулы квартир в новостройках по 20-30 единиц.
