В наибольшей степени это коснулось студий, доля которых в общем объеме продаж уменьшилась почти на четверть - с 30,3 до 24,6 процентного пункта. В целом по городу количество проданных в минувшем году квартир и апартаментов площадью до 30 кв. м уменьшилось на 7,8 тыс. единиц, или на 32,4% по сравнению с 2019 годом.
Анализируя природу этого спада, эксперты отчасти объясняют его вымыванием экспозиции - интенсивный спрос на студии и малометражные квартиры в предыдущие годы привел к временному истощению выборки.
Однако в качестве основного фактора аналитики Urbanus.ru рассматривают уход с рынка значительной части покупателей с небольшими бюджетами (до 3 млн рублей). Покупательная способность этой аудитории была серьезно подорвана в кризис. Пока что она не может себе позволить ни приобретение жилья на собственные средства, ни обслуживание кредита (даже при условии льготного ипотечного режима).
