По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, общая площадь сданного в 2020 году жилья в Петербурге и Ленобласти составила 4,5 млн кв. м без учета апартаментов и ИЖС.
Это всего лишь на 5,3% меньше, чем годом ранее. В Петербурге сдано 3,5 млн кв. м жилья (плюс 3,1% по сравнению с 2019-м), а в областных предместьях объемы ввода многоквартирных домов упали на 26% - до 1 млн кв. м с небольшим.
В минувшем году застройщики завершали новостройки, которые выходили в продажу два-три года назад. Именно на тот период приходятся рекордные объемы нового предложения: застройщики стремились сделать задел накануне реформы долевки и грядущего перехода отрасли на эскроу-счета. То есть в прошлом году рынок пожинал плоды былой активности.
Из-за трудностей перехода на эскроу, финансового кризиса и прочих причин объемы вывода новых проектов на рынок продолжают падать. Значит, и особых рекордов по вводу через год-два ждать не приходится. Власти Петербурга уже сумели добиться от Минстроя резкого снижения нормативных показателей по вводу жилья на ближайшие несколько лет.
Подробнее читайте в статье «Рекорды в прошлом: теперь сдавать жилья будут меньше».
