Об этом рассказал Георгий Патанин, руководитель «Агентства недвижимости Георгия Патанина»:
«Вы купите квартиру с большой скидкой, а потом окажется, что там северная сторона и рядом бизнес-центр, которого нет на плане застройщика», - поясняет он.
По его словам, важный момент - кто именно предоставляет скидку на квартиру в строящемся доме. Если квартиру продает застройщик, то вполне возможно, что она не пользуется спросом у покупателей. Если же объект продает физическое или юридическое лицо, то это вполне может быть реальная скидка. Например, подрядчик получил за выполненные работы квартиру и продает ее дешевле, чем застройщик, так как ему важно быстро получить деньги.
«На рынке существует такое понятие - «базовая цена», это стоимость квартиры, от которой застройщик считает скидки. Эту самую базовую цену некоторые застройщики часто завышают, отсюда большие скидки - на 20% подняли, на 15% снизили», - добавляет эксперт.
По его мнению, «нормальная честная скидка» не может быть больше 5% от стоимости квартиры.
