Об этом говорится в исследовании Сбера «Коммерческая недвижимость. Адаптация бизнес-моделей».
Объём сделок со складами в первом полугодии 2020 года достиг максимума за последние годы, в 4,7 раза превысив аналогичный показатель прошлого года.
«Общемировой тренд - усиление интереса инвесторов к складской недвижимости - характерен и для России, что выражается в более быстром снижении ставок капитализации и рекордном притоке инвестиций в сегмент», - отметил заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.
По его словам, основным драйвером спроса на складские помещения стали крупные онлайн-ретейлеры, столкнувшиеся со взрывным ростом объема заказов в период пандемии. 73% совокупного спроса на рынке складской недвижимости обеспечили операторы розничной торговли, в том числе 21% пришёлся на онлайн-магазины.
«Именно этот сегмент является самым сильным драйвером отрасли - как в текущем году на фоне ограничений, связанных с пандемией коронавируса, так и в долгосрочной перспективе», - резюмировал эксперт.
