Этот показатель растет абсолютно во всех районах города. При этом, в зависимости от района, увеличение цены «квадрата» составило от 25 до 145%. Диапазон цен зависит от близости к метро и жилищным массивам, а также наличия разрешения на строительство .
«Такая динамика обусловлена главным образом колоссальным спросом на участки. Так, в 2020 году мы зафиксировали, что спрос на землю под жилищное строительство вырос уже в 7 раз относительно результатов всего прошлого года», - отметил партнер Rusland SP Дмитрий Лехмус.
По его словам, это связано с переходом на проектное финансирование и ростом спроса на квартиры. Набольший рост стоимости показали участки, расположенные в корректной зоне, с разрешением на строительство, которые сейчас крайне востребованы у застройщиков.
«Поэтому собственники таких объектов могут позволить себе устанавливать максимальные цены. По участкам без документов серьезного роста мы не наблюдаем», - добавил эксперт.
В десятку лидеров по стоимости земли вошли Крестовский и Петровский острова, Петроградский, Центральный, Московский, Василеостровский, Выборгский, Калининский, Приморский и Красногвардейский районы.
