Основное снижение наблюдалось в бизнес-центрах класса А - в третьем квартале 2020 года арендные ставки в классе А составили 1549 рублей за кв. м в месяц, в классе В - 1054 рублей за кв. м в месяц без учета НДС.
По мнению аналитиков, арендодатели, которые раньше предлагали помещения по ставке выше рыночной для данного класса и локации, корректируют свои ожидания в соответствии с рынком.
«Точная реакция собственников объектов на меняющуюся рыночную ситуацию и коррекция ставок позволили компаниям, находящимся в поиске новой площади, арендовать качественный офис по более выгодным ценам. Об этом говорит снижение вакансии на рынке и рост спроса на бизнес-центры класса А. Тем не менее, мы не ожидаем, что тренд на снижение ставок будет долгосрочным», - отметила заместитель директора департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Colliers International Виктория Горячева.
