В этой части загородный рынок ждет коллапс. Такое мнение в ходе круглого стола «Новые возможности для девелопмента загородных территорий мегаполиса в посткоронавирусную эпоху» высказал генеральный директор компании «Лендкей» Валерий Соколенко.
По его словам, после того, как раскупят участки в обеспеченных коммунальной инфраструктурой коттеджных поселках, выбора готовых, инженерно подготовленных участков не останется.
При этом запуск новых проектов стопорится из-за невозможности оформить межевание участков под дороги и объекты инфраструктуры: это должны быть земли общественного пользования, и в собственность юрлица (девелопера или управляющей компании) участки Росреестр не оформляет, они должны быть переданы муниципалитетам.
«Как девелопер может строить дороги и инженерные сети на чужих участках?», - задает закономерный вопрос Валерий Соколенко.
