С такой инициативой выступил председатель партии «Справедливая Россия» и руководитель ее фракции в Госдуме Сергей Миронов.
Он напомнил, что если жилье в строящемся доме покупается в ипотеку, дольщику нужно сначала взять кредит, а потом положить деньги на эскроу-счет. По словам парламентария, для тех, кто покупает жилье в ипотеку, начало кредитных обязательств необходимо отложить до того момента, когда жилье будет достроено.
«Иными словами, если человек покупает квартиру в доме, который построят через 2-3 года, ему надо разрешить в течение этого срока платить не проценты по кредиту, а основную стоимость квартиры. Например, если комфортный ежемесячный платёж по кредиту составляет 25 тыс. рублей, то за 2-3 года дольщик выплатит от 600 да 900 тыс. рублей. Соответственно брать в долг у банка ему потребуется на 600-900 тыс. рублей меньше», - объяснил Сергей Миронов.
Он отметил, что такая схема также может быть удобна для тех, кто не может сразу набрать на первый взнос по ипотеке, и тех, кто не хочет влезать в кредит и может накопить денег на покупку квартиры до того, как она будет построена.
«Такая схема будет выгодно всем, включая банки. Во-первых, чем меньше размер кредита, ты меньше рисков того, что он не будет выплачен. Во-вторых, это расширяет круг потенциальных ипотечных заемщиков», - подчеркнул Сергей Миронов.
