Таковы данные аналитиков Группы «Эталон», под брендом которой реализуется около трети новой недвижимости на территориях, прилегающих к историческому центру города.
Географические границы их исследования охватывают Петроградский, Центральный, Адмиралтейский районы, а также южную часть Выборгского района и восточную часть Василеостровского.
По данным экспертов, в указанных районах за полгода было зафиксировано около 1,6 тыс. сделок с жильем в новостройках. Это на 44,4% меньше, чем за первую половину 2019-го.
Аналитики напоминают, что весной петербургскому рынку недвижимости пришлось выдержать серьезный удар со стороны пандемии коронавируса. Однако, по их мнению, не только она стала причиной сокращения продаж в центре Петербурга. Свободных участков для новых проектов почти не осталось, а предложение в комплексах, уже выведенных на рынок, постепенно приближается к исчерпанию. Иными словами, снижение количества сделок обусловлено сокращением количества квартир и апартаментов, представленных в продаже.
В этих условиях аудитория вынуждена переключаться на более габаритный и дорогой продукт, отмечают эксперты. Так, за год средняя площадь лота выросла на 14,5% до 62,5 кв. м. Доля квартир с тремя и более комнатами в структуре спроса расширилась более чем в полтора раза - с 13,4% до 21,3%.
