Они напоминают, что во время ограждения участка у нового владельца может возникнуть конфликт с соседями, претендующими на лишний клочок земли, и тогда решать вопрос о спорных территориях придется уже через суд.
Помимо этого, на приобретенной земле могут находиться посторонние объекты, к примеру, газопровод, проведенный к соседнему дому. Если коммуникации подключены с соблюдением законодательства, суд может встать на сторону соседа, а земельный участок получит обременение, из-за чего его стоимость снизится.
Во избежание рисков следует отдать предпочтение земле с установленными границами, а не покупать «кота в мешке», советуют специалисты. Межевание гарантирует покупателю, что он получит в собственность именно тот участок, который выбрал, и ни метром меньше.
