Об этом на заседании Совета Федерации заявил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
«Это требует достаточно жесткого администрирования, нужно определить выполнение работ на этапе 30-50%, подтвердить выполнение этих работ, пока банковская структура к этому не готова», - приводит его слова «Интерфакс».
По словам министра, власти приняли решение оставить этот вопрос на среднесрочную перспективу.
«Но, несмотря на это, в тех поправках, которые сегодня готовятся к 214-ФЗ, предусмотрено решение о том, что застройщик сможет получить деньги не после регистрации права собственности, а после того, как объект будет введен в эксплуатацию», - отметил министр.
Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики обязаны перейти к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. По этим правилам деньги за купленную квартиру вносятся на счет после регистрации договора участия в долевом строительстве и депонируются (замораживаются) на нем до момента регистрации права собственности на первую квартиру в достроенном доме. Строители же предлагали оставить им право снимать определенную часть денег по мере завершения отдельных этапов строительства.
В октябре минувшего года министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев сообщил, что Минстрой рассчитывает решить вопрос с поэтапным раскрытием эскроу-счетов через год. При этом Центральный банк России считает преждевременным поэтапное раскрытие эскроу-счетов для застройщиков. Как заявила заместитель председателя Банка России Ольга Полякова в начале декабря 2019-го, к этому вопросу можно вернуться не ранее, чем через два года.
В конце мая нынешнего года Торгово-промышленная палата РФ (ТПП) предложила разрешить поэтапное раскрытие эскроу-счетов для застройщиков как одну из мер стимулирования отрасли в условиях распространения коронавирусной инфекции. Против этой меры выступила госкомпания «Дом.рф». По словам руководителя аналитического центра «Дом.рф» Михаила Гольдберга, поэтапное раскрытие эскроу-счетов принесет вред строительной отрасли, поскольку приведет к повышению ставки проектного финансирования.
