К такому выводу пришли аналитики Urbanus.ru, ориентируясь на стоимость квартир в петербургских новостройках.
Напомним, программа ипотеки с господдержкой а Петербурге распространяется на жилищные займы в объеме до 8 млн рублей.
Аналитики отмечают, что в первой редакции этой президентской инициативы цифра в 8 млн рублей служила верхней границей для бюджета покупки. Вскоре Минфин уточнил, что этот показатель относится только к телу кредита. С прибавлением 20-процентного начального взноса планка повысилась до 10 млн рублей.
По данным экспертов, в 2019 году 90-95% спроса на петербургском рынке было сосредоточено в бюджетной категории до 10 млн рублей. В Калининском, Колпинском, Кронштадтском, Петродворцовом и Пушкинском районах этот показатель приближается к 100%, в Невском, Приморском и Красногвардейском он колеблется на отметке в 98%.
В целом, по мнению аналитиков, сумма в 10 млн рублей дает возможность поселиться в любом районе Петербурга. Если в локации рядом с Невским проспектом ее хватит на однокомнатную квартиру, то в южной части Московского района за эти средства доступна четырехкомнатная, а в Красносельском и Пушкинском районах - трехкомнатная площадью более 90 кв. м.
