По их ланным, небольшой прирост спекулятивного предложения в первом квартале (25 тыс. кв. м) привел к увеличению доли свободных площадей в бизнес-центрах до 6,4%. Тем самым, рынок сделал первый шаг для перехода на сторону арендатора.
«Замедлилась и почти остановилась активность арендаторов по поиску новых офисов, в то же время увеличилось количество запросов к собственникам бизнес-центров о предоставлении арендных каникул, рассрочек платежей и снижении ставок», - сообщила руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Санкт-Петербурге Регина Волошенко.
По ее словам, массового изменения коммерческих условий пока не происходит, арендодатели заняли жесткую позицию, ожидая новых законодательных инициатив от государства и разъяснения уже принятых постановлений.
«Однако, уже к лету мы ожидаем снижение арендных ставок по мере роста объема свободных площадей», - отмечает специалист.
