Эксперты отмечают, что вывод на рынок нового предложения квартир в новостройках в январе-марте уменьшился вдвое. При этом низкие ставки на ипотеку по-прежнему действуют, большинство строек работает, сделки заключаются удаленно.
«Я не ожидаю снижения средних цен на рынке строящегося жилья в ближайшей перспективе, - прогнозирует руководитель центра Ольга Трошева. - В условиях низких ипотечных ставок отмечается сохранение интереса к недвижимости у тех, кто решает свой жилищный вопрос. Также активны инвесторы, вкладывающие в недвижимость свои рублевые сбережения. При этом наблюдается уменьшение объема вывода на рынок, рост себестоимости и сохранение застройщиками ТОП-10 прежних темпов возведения жилья. Таким образом, сейчас нет никаких предпосылок для того, чтобы застройщики снизили цены».
По словам эксперта, за прошедший квартал объем предложения снизился до 4 млн кв. м, на рынок вышло всего 500 тыс. кв. м, что в 2 раза меньше, чем обычно в этот период. Цены на жилье масс-маркет с начала года выросли на 3%.
