Такое мнение высказал вице-президент Российской гильдии риэлторов Олег Самойлов.
«Новостной фон всегда влияет на покупки, которые делают потребители. Новостройка, при всех своих плюсах, в момент приобретения - покупка воздуха, поскольку реально жилья еще нет, оно физически не создано. И это вызывает тревожность: а вдруг на фоне экономических проблем сроки строительства будут сорваны?», - отмечает он.
Если начнут появляться сообщения о заморозке строек и банкротстве застройщиков, а, по мнению эксперта, они неизбежны в условиях сложной экономики и низкой базы спроса, неуверенность покупателей может приобрести эффект «снежного кома».
При этом снижать уровень тревожности покупатели, вероятно, будут традиционным и общеизвестным способом - путем перехода на вторичный рынок, где жилье не воображаемое, а реальное. И это тоже, несомненно, нанесет удар по рынку новостроек.
«Конечно, пройдет время, тревожность спадет и все вернется на круги своя. Но это будет потом. А пока будет то, что будет», - резюмирует Олег Самойлов.
