«Новые реалии, по факту, шоковые для российского рынка недвижимости, существуют на протяжении не более трех недель, поэтому прогнозировать долгосрочные изменения сегодня еще слишком рано», - считает руководитель отдела исследований JLL в России Владислав Фадеев.
По его мнению, отсутствие возможности прогнозирования дохода от объектов недвижимости на следующие 2-3 месяца поставит большинство инвестиционных сделок на паузу. После снятия ограничительных мер можно ожидать появления стрессовых активов, но их реализация будет растянута как минимум до 2021 года.
«Ввиду остановки инвестиционного спроса ближайшие полгода будут реализованы только отложенные сделки, начатые в конце 2019 года - начале 2020 года, в случае их экономической целесообразности и при четком понимании финансирования от банковского сектора», - прогнозирует эксперт.
