По их мнению, прежде чем принимать решение об аренде дома, необходимо лично встретиться с его владельцем. Личное общение при таких операциях критически важно, так как в живой беседе можно оценить и «пощупать» сам объект, а также сделать вывод об адекватности владельца.
Помимо этого, обязательно необходимо заключить договор. Его можно не регистрировать и не проводить через нотариуса, но соглашение, хотя бы в простой письменной форме, необходимо. При возникновении споров оно принимается судами. Среди основных условий, которые там должны быть прописаны: оплата и условия проживания, что можно делать на даче, а чего нельзя.
«Договор, как правило, подтверждается задатком. Отметим, что в соглашении лучше указать, что в случае срыва заезда по вине владельца дома, он обязан вернуть задаток в двойном размере. В условиях нынешнего ажиотажа такая мера может быть хорошей страховкой», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.
