Генеральный директор World Real Estate Fund Андрей Ковалев рассказал о том, какое будущее ждет этот сегмент рынка в ближайшее время.
«Апарт-комплексы как инвестиционный инструмент для прироста капитала сейчас не актуальны. Доходности в 12-15% годовых не будет. Среди основных причин этого можно назвать сведение туристического фактора практически к нулю, а также то, что апартаменты приносят доход в рублях, который стремительно обесценивается. Таким образом, капитал сохранить с помощью подобных проектов возможно, но о росте капитала говорить не приходится», - считает он.
По его словам, в случае негативного сценария - длительного карантина и по сути остановки туристической отрасли - апарт-комплексы могут заморозить свои обязательства, поскольку платить будет не из чего, по крайней мере, до нормализации ситуации.
«Минус в том, что никто точно не знает, сколько это продлится и какой будет курс доллара в момент выхода из кризиса», - отмечает эксперт.
