Об этом говорится в аналитической записке Банка России «Ипотека и доступность жилья».
«По нашим оценкам, достижение целевых показателей национального проекта «Жилье и городская среда» по вводу жилья и использованию ипотечных кредитов для финансирования его покупок, которое при этом не вызовет значительного повышения долговой нагрузки населения (то есть кредитных рисков), возможно при росте реальных доходов населения в среднем на 5% в год в 2020-2024 годах», - говорится в тексте исследования.
Еще один способ повышения доступности жилья - снижение себестоимости строительства, которое может сдержать рост цен на жилье или даже привести к их снижению, отмечают авторы исследования.
«Себестоимость можно снизить, убрав несвязанные напрямую со строительством жилья затраты застройщиков. Например, снять обязательства по строительству социальной инфраструктуры (детские сады, школы), которые вменяются застройщикам при одобрении проектов. При этом строить необходимую инфраструктуру нужно, поэтому снижение этих затрат застройщиков (и в конечном счете покупателя жилья) должно будет компенсироваться увеличением соответствующих бюджетных расходов», - говорится в аналитической записке.
