Об этом BN.ru рассказала директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» Ася Левнева.
По ее словам, в целом по рынку до перехода на проектное финансирование цена на недвижимость от начальной стадии строительства до сдачи объекта в эксплуатацию вырастала на 20-25%. Но в некоторых случаях в проектах эконом-класса подорожание могло достигать и 50%.
«Низкие цены на жилье на уровне котлована устанавливали в основном новые застройщики, которым нужно было привлечь первых покупателей. Здесь работала прямая зависимость: чем выше риски, тем больше скидка», - пояснила эксперт.
Сегодня же, по ее словам, банки избавили покупателей как от рисков, так и от высокой доходности.
«Девелоперам, которые строят на деньги банков, по-прежнему выгодно реализовать недвижимость на ранних этапах строительства, чтобы досрочно погашать кредиты. Но из-за возросшей себестоимости строительства продавать квартиры по низким ценам они уже не могут. Сейчас цены от начала продаж до сдачи объекта могут отличаться примерно на 10-15%», - сообщила Ася Левнева.
Подробнее читайте в статье «Цены на новостройки опять пошли вверх».
