Аналитики ГК Active рассказали, в какую недвижимость предпочитают вкладывать свои средства инвесторы.
По их данным, первое место в структуре сделок занимает офисная недвижимость. Объем вложений в данный сегмент составил 33%. Причем, популярностью пользуются как бизнес-центры, так и отдельные площади в зданиях.
На втором месте находится торговая недвижимость. Ее доля составляет 30% от общего объема инвестиций.
«В основном для инвестиций покупатель рассматривает первые этажи - street retail. Сейчас хорошей окупаемостью считается 8-10 лет. Но некоторые покупатели готовы переплатить за хорошее место и рассматривать доходность 10-12 лет», - отмечает управляющий партнер ГК Active Яков Волков.
Третье место занимает жилая недвижимость - 24%. Сегмент, который значительно вырос за последние 2 года - апартаменты. В 2019-м объем инвестиций в них вырос с 2% до 6%.
