Главный из них - это неадекватная цена. «Любую квартиру можно продать за «свои деньги». Даже объект с плесенью, без ремонта, с плохой планировкой», - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов.
Второй фактор – местоположение. В Ленобласти квартиры, как правило, продаются хуже, чем в пригородных районах Петербурга. В черте города плохо продаются объекты, которые располагаются вблизи от промзон или очень далеко от метро.
Также довольно долго не могут найти покупателя квартиры на первом этаже, особенно те, что не перевести под коммерческие объекты.
Кроме того, отрицательно на срок реализации влияет плохое состояние квартиры или дома, неудобная планировка.
«Плохо продаются объекты, где проживают арендаторы, которые не хотят съезжать. Они при просмотре могут вставлять «палки в колеса» риэлтору. Также иногда бывают вредные соседи. Чаще это встречается в коммунальных квартирах, но бывает и в отдельных объектах», – добавил Игорь Аболемов.
