Такое мнение в ходе конференции «Финам» высказал начальник управления операций на российском фондовом рынке ИК «Фридом Финанс» Георгий Ващенко.
Он напомнил, что в странах, где ставки по ипотеке в национальной валюте в 3-4 раза ниже, чем в России, и стоимость квадратного метра выше в те же 3-4 раза.
«А рост цен на жилье в России более опасен, чем высокие ставки. На горизонте 20 лет инфляция «заставит» индексировать доход заемщика с одной стороны, но «обесценит» номинальную ставку, с другой. Одинаковый ежемесячный платеж сегодня и через 20 лет будет по-разному относиться к текущему и к будущему уровням доходов», - предупреждает эксперт.
