Как не прогадать при совершении подобных сделок рассказала BN.ru руководитель направления вторичной недвижимости агентства «Магазин квартир» Виолетта Дедиева.
По ее словам, цена на жилье в запущенном состоянии ниже рыночной на 10-15% по сравнению с подобными квартирами, которые требуют косметического ремонта, и, соответственно, на 30% ниже аналогичных с приемлемым состоянием.
«При покупке подобных квартир нужно подумать о тех реальных рисках, с которыми можно столкнуться в будущем, но главное - оценить бюджет на улучшение будущего жилья, а потом умножить эту цифру на два», - советует специалист.
«Продавцам рекомендую в такой квартире убрать все, что осталось, и декларирую ее как квартиру без внутренней отделки. По крайней мере, покупателю не надо будет ничего обдирать. В квартирах после пожара надо не просто копоть соскоблить, но и снять всю штукатурку и полы, потому что запах дыма не так-то просто удалить полностью», - добавляет эксперт.
Подробнее читайте в статье «Ужасы петербургской вторички. Стоит ли покупать убитое жилье?».
