Об этом говорится в докладе регулятора.
«Банк России рассматривает возможность введения с 1 июля 2020 года дифференцированных надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам в зависимости от показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН) и отношения величины основного долга по ипотечному кредиту (займу) к справедливой стоимости предмета залога (показатель «кредит/залог», LTV)», - сообщается в документе.
Повышенные коэффициенты будут применяться при ПДН свыше 50%. Это делается с целью усложнить для кредитных организаций возможность выдавать ипотеку с низким первоначальным взносом заемщикам с высокой долговой нагрузкой.
Напомним, на пресс-конференции в минувшую пятницу председатель Центробанка Эльвира Набиуллина заявила: «Что касается ипотеки, мы действительно видим целесообразность ввести контроль долговой нагрузки при выдаче ипотечных кредитов, мы обсуждаем это с рынком».
«Неважно, по какому поводу растет долговая нагрузка людей, если они не смогут обслуживать кредит - это потребительский кредит, или ипотечный кредит. Ипотечный кредит когда выдается, банки должны исходить из того, что долговая нагрузка не чрезмерна, люди могут обслуживать этот кредит, а не удовлетворяться только тем, что в залоге есть жилье. Поэтому считаем, что надо постепенно вводить этот коэффициент», - добавила Эльвира Набиуллина.
