Об этом рассказала начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
Напомним, чтобы избежать обязательного перехода на проектное финансирование и расчеты через эскроу-счета, перед 1 июля многие застройщики выкупили недостроенные квартиры сами у себя и далее стали продавать таковые по переуступке. По некоторым оценкам единовременно по переуступке продавалось 15% всех новостроек в городе.
Светлана Денисова подчеркивает, что в принципе это предложение не сопровождалось дополнительными рисками для покупателей, хотя в целом сделки по переуступке такие риски имеют.
«Для покупателя это сделка с дополнительной ступенькой, то есть, это не тождественная операция прямой покупке квартиры у застройщика, - рассуждает эксперт. - Сделка уступки сама по себе может включать какой-нибудь дефект. Там все обстоятельства нуждаются в лишней проверке».
«Добавляются те же риски, что и на вторичке», – уточняет генеральный директор СРО НП «Объединение строителей СПБ» Алексей Белоусов.
