По ее словам, сегодня типичная стратегия застройщика по повышению цен в зависимости от стадии готовности выглядит следующим образом.
На старте продаж задается привлекательная цена, затем, после некоторого роста, следует достаточно долгое «плато», цена практически не меняется. И потом, ближе к вводу объекта в эксплуатацию происходит заметный ступенчатый скачок.
«Ведь многие покупатели ориентируются только на готовые к вводу объекты», - уточняет эксперт.
И опытные инвесторы, по словам Светланы Денисовой, приноравливаются приобретать строящиеся квартиры аккуратно перед скачком, сводя временной отрезок инвестирования к минимуму. Соответственно, в годовом измерении это дает более высокую, чем на депозитах, доходность.
