Если в 2014 году «Газпром» формировал почти половину объема спроса (48%), после 2017 года лидерство перехватили ИТ-компании. В совокупности с 2014 по 2019 год представители ИТ-кластера арендовали более 220 тыс. кв. м офисов - это четверть общего объема сделок аренды в бизнес-центрах классов A и B.
В большинстве своём компании арендуют офисы площадью более 1000 кв. м, однако более трети из них (37%) занимают офисы размером свыше 2000 кв. м. При этом 58% бизнес-центров, в которых арендуют офисы ИТ-компании, принадлежат к классу B. Самыми востребованными районами по объему занятых площадей среди ИТ-компаний являются Московский, Петроградский, Приморский и Василеостровский.
«ИТ-сектор превратился в самостоятельную отрасль экономики Петербурга и крупнейшего потребителя рынка недвижимости. Этому способствуют как глобальные тренды - многократное увеличение объема передаваемого в мире трафика, требующее новых технологий для обеспечения скорости их передачи и обработки, так и курс на импортозамещение, локальные законодательные инициативы - например, «закон Яровой», предписывающий хранить все данные в России», - комментирует генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.
