Аналитики поясняют, что это закономерный процесс, который находится в русле общефедеральных тенденций: цены на жилье растут быстрее реальных доходов, и это вынуждает заемщиков выбирать долгосрочные программы кредитования.
Средняя стоимость ипотечного лота в Петербурге по итогам 9 месяцев нынешнего года выросла по сравнению с показателями января-сентября 2018-го на 7,2% (до 4,61 млн рублей) - это ниже, чем прирост доходов у домохозяйств. Таким образом, у потенциальных ипотечников нет ресурсов, которые позволяют безболезненно поднять нагрузку на семейный бюджет.
Компенсировать дополнительные затраты на подорожавшее жилье может лишь увеличенный срок кредитования. В прошлом году он составлял в среднем 15,5 лет. Но ситуация на рынке привела к тому период действия кредитных договоров прибавил почти год (11,5 месяцев).
Таким образом, средняя продолжительность срока ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге достигла 16,5 лет.
