Об этом на Международном жилищном конгрессе сообщил руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» Константин Ярославцев.
Как пояснил эксперт, любой заемщик, приобретающий жилье в ипотеку на первичном рынке недвижимости, сначала оплачивает проценты, которые к нему никогда не вернутся. То есть, преимущественно платит проценты банку за предоставленный кредит, деньги за само «тело кредита» платятся во вторую очередь.
При этом в случае банкротства застройщика при высокой степени готовности новостройки, скорее всего, произойдет достройка объекта. На нулевом же цикле, скорее всего, дело решится компенсационными выплатами - но с потерей выплаченных банку процентов. «И мы снижаем риски системы, кредитуя только высокую степень готовности», - констатирует Константин Ярославцев.
