По их данным, в зданиях класса В доля вакантных площадей уменьшилась на 0,5 п.п. и достигла 5,8%. Ранее такие низкие значения были зафиксированы 11 лет назад в докризисный 2008 год. В бизнес-центрах класса А по данным на конец сентября вакантно 3%, и этот показатель в течение текущего года стабилен.
На текущий момент на рынке Петербурга пустует 169,5 тыс. кв. м качественной офисной недвижимости. В общем объеме свободных площадей сокращается количество как крупных офисных блоков (от 1 тыс. кв. м), так и небольших (250-350 кв. м) помещений.
«Для больших компаний заключение предварительных договоров на этапе строительства здания повышает вероятность аренды необходимого количества офисов. Однако арендаторы по-прежнему трепетно подходят к вопросу и хоть и рассматривают аренду в строящихся зданиях, но сделки в большинстве случаев заключаются уже после ввода объекта в эксплуатацию», - отметила руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Санкт-Петербурге Регина Волошенко.
