Об этом сообщил вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов.
«Девелопер получает снижение ставки по проектному финансированию от наполнения счетов-эскроу. Соответственно для застройщика важно, чтобы счета-эскроу открывались в банке, который финансирует проект, - пояснил специалист. - Тогда он получит дисконт».
При этом ставки по проектному финансированию для застройщиков снижаются по двум причинам. «Мы однозначно видим тенденцию к снижению ставок вслед за ключевой ставкой. За последние полгода снижение базовой ставки превысило один процентный пункт», - констатирует Сергей Бессонов.
Но при этом, снижение испытывает не только базовая ставка по кредиту, когда на эскроу-счетах еще нет накоплений, но и уже обслуживаемые ставки за счет эскроу-покрытия. «Здесь у большинства стройкомпаний с начала года снижение тоже оказалось близким к одному процентному пункту», - добавляет вице-президент Сбербанка. То есть, подавляющее большинство граждан открывают эскроу счета в финансирующем стройку банке.
