Об этом БН сообщил глава «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов.
«Дело в том, что до последнего времени рынок стабильно наращивал объемы выдач жилищных кредитов. И в общей массе обслуживаемых займов доля новых кредитов была достаточно велика, - поясняет эксперт. - Между тем, обычно проблемы с возвратом долга у заемщиков случаются на 3-5 год обслуживания кредита. Соответственно, как только рынок из фазы роста переходит в фазу сокращения, доля проблемных займов вырастает».
Напомним, в целом по РФ количество ипотечных кредитов, выданных за 7 месяцев 2019 года сократилось на 13,9% в количественном и на 4,5% в денежном выражении по отношению к соответствующему периоду 2018 года. То есть, рынок перестал расти.
При этом пока доля просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам по Российской Федерации составляет 0,92%, по Санкт-Петербургу - 0,61%.
