Напомним, одно из главных неудобств покупки ипотечной квартиры – на такое жилье накладывается обременение. Ограничение необходимо, чтобы заемщик не смог продать, подарить или повторно заложить квартиру. Часто к этому добавляется запрет на сдачу недвижимости в долгосрочную аренду и регистрацию в ней третьих лиц. Для банка это гарантия того, что помещение никуда не денется, пока заемщик не выплатит за него ипотечную ссуду полностью.
После погашения ипотечного кредита заемщику необходимо самому позаботиться о снятии обременения с недвижимости. Не стоит ждать, что ограничение снимет банк, – хотя бы потому, что он не очень-то в этом заинтересован.
Закон не предусматривает ограничений по времени, в течение которого гражданину следует получить справку о снятии обременения. Но чем быстрее это будет сделано, тем лучше и безопаснее для заемщика.
Подробнее читайте в статье «Почему нельзя продать свою квартиру после выплаты ипотеки».
